3기 신도시 사전청약 홈페이지

많은분들이 기다리셨던 3기 신도시 사전청약 일정이 확정되었습니다. 사전청약 홈페이지 사용방법과 함께 사전청약 자격과 청약방법을 총정리 했습니다. 꼭 알아야할 정보들이 많아서 내용이 다소 길어질수 있으나 필수적인 내용만 정리 했으니 끝까지 읽어보시고 사전청약에 대한 정보 잘 알아두시기 바랍니다.

 

목차.

1. 3기 신도시 사전 청약 홈페이지

2. 사전청약 자격

3. 사전청약 일정

4. 사전청약 방법

5. 사전청약 당첨자 발표

 

1. 3기 신도시 사전청약 홈페이지 

먼저 우리가 알아두어야할 사이트는 3곳있습니다. 바로 사전청약 홈페이지와 3기 신도시 홈페이지, 그리고 실제로 사전청약을 신청하는 사전청약 신청 홈페이지 입니다.

 

사전청약 홈페이지 :  사전청약.kr

3기 신도시 홈페이지 : www.3기신도시.kr

사전청약 신청 홈페이지  : lh.or.kr

각각의 사이트를 통해 3기 신도시에 대한 정보와 함께 사전청약을 진행할수 있습니다.

 

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2. 사전청약 자격

사전청약이란? 

주택 공급이 부족하다는 말이 꾸준히 나오고 있는 상황에서 무주택자의 내집 마련 기회를 앞당기기 위해 공급시기를 조기화 하는 제도입니다. 이를 통해  수도권 청약 대기수요를 해소 하겠다는 목적을 가지고 있습니다. 

 

 

사전청약 자격

이 청약 아무나 할수 있는건 아닙니다. 우리가 주택 청약을 할때 청약 자격이 있듯이 사전청약 역시 청약 자격요건을 만족해야만 청약을 넣을수 있습니다.

 

사전청약 자격은 아래 3가지 요건을 만족해야합니다.

 

1. 세대원 전원 무주택 이면서 주택청약종합저축 가입자

일반청약과 마찬가지로 사전청약도 집이 있는 사람은 신청할수 없습니다.

 

2. 사전청약 당시 해당지역 거주, 투기 과열지구는 2년이상 거주

수도권 실수요자를 대상으로 하기때문에 당연히 해당지역에 거주 했던 사람만 신청할수 있습니다.

3. 공급유형에 따른 소득 자산조건 이하여야함

사전청약 공급유형은 공공분양과 신혼희망타운으로 나뉩니다. 이 유형에따라 소득 자산 조건이 달라집니다.

먼저 공공분양의 경우 일반/신혼부부/생애최초/다자녀/ 노부모 부양에 따라 소득 조건이 다르고 자산 기준은 공통으로 적용됩니다.

신혼희망타운의 경우에는 한가지 유형으로 월평균소득 130%이하면 신청 가능 합니다. 

이 소득 기준은 매년 발표되는 전년도 월평균 소득을 따라 가는데요, 2022년 초 분양까지는 2021년 기준을 따라갈테고 2022년 말 진행되는 분양시에는 기준금액이 변경될 가능성이 있습니다. 매년 달라지는 금액이니 이부분은 정확히 확인해 보시기 바랍니다.

일단 현재 기준 공공분양의 가구원수별 기준금액은 이렇습니다.

신혼부부 희망 타운의 경우에도 기준이 크게 다르진 않네요.

 

자산기준을 따질때는 부동산, 금융자산, 기타자산등을 모두 체크 하게 됩니다.

사전청약을 신청한후 당첨되었는데 알고보니 내가 자산기준이 맞지 않은경우 당첨이 취소 될수 있으니 사전청약 자격은 미리 꼼꼼하게 체크해 두시는게 좋습니다.

 

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3. 사전청약 일정

사전청약 일정은 사전청약 홈페이지의 모집공고를 통해 확인할수 있습니다.

 

사전청약 모집공고 바로가기

 

모집공고문에 구체적인 일정이 자세히 나와 있는데요 2021년 12월에 공고한 4차지구 공공분양주택과 4차지구 신혼희망타운 공공분양이 2022년 1월에 진행됩니다. 이렇듯 모집공고가 먼저 올라온후 2~3주 텀을 두고 실제 청약이 진행되니 사전청약에 관심 있으시다면 이 공고를 미리미리 확인해 두셔야 합니다.

 

사전청약 4차 지구공급위치 및 대상

아래는 현재 사전청약을 앞두고 있는 물량들입니다.

- 남양주왕숙 : 경기도 남양주시 진접읍 연평리·내곡리·내각리, 진건읍 신월리·진관리·사능리, 퇴계원읍 퇴계원리 일원 1,688호 중 사전청약 공급호수(공공분양) 1,601호

 

- 부천대장 : 경기도 부천시 대장동, 오정동, 원종동, 삼정동 일원 865호 중 사전청약 공급호수(공공분양) 821호
- 고양창릉 : 경기도 고양시 덕양구 원흥동, 동산동, 용두동, 향동동, 화전동, 도내동, 행신동, 화정동, 성사동 일원 1,189호 중 사전청약 공급호수(공공분양) 1,125호

 

- 시흥거모 : 경기도 시흥시 거모동, 군자동 일원 608호 중 사전청약 공급호수(공공분양) 576호
- 안산장상 : 경기도 안산시 상록구 장상동, 장하동, 수암동, 부곡동, 양상동 일원 673호 중 사전청약 공급호수(공공분양) 638호

- 안산신길2 : 경기도 안산시 단원구 신길동 일원 861호 중 사전청약 공급호수(공공분양) 814호
- 고양장항 : 경기도 고양시 일산동구 장항동, 일산서구 대화동 일원 869호 중 사전청약 공급호수(공공분양) 825호

 

추정분양가 3억~6억대 아파트들이 사전청약을 통해 분양이 진행되네요.

 

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4. 사전청약 방법

사전청약이 무엇인지, 조건과 일정까지 알아봤으니 이제 실제 청약을 해야겠죠? 홈페이지 접속후 사전청약 신청 버튼을 클릭해 주세요.

 

사전청약 신청 홈페이지 바로가기

사전청약을 하시려면 인증서로 로그인을 하셔야 합니다.

 

로그인후 사전청약 시작하기 버튼을 클릭해주세요.

 

사전청약은 총 5단계로 진행됩니다.

1. 청약할 지구 선택

내가 청약하고 싶은 지역의 공고문을 선택합니다.

 

2. 주택유형 선택

해당지역의 주택 유형을 선택합니다. 한 주택에 유형이 여러곳 있고 그에 따라 가격도 달라지니 원하는 평형대를 미리 생각해 두세요.

 

3. 공급 구분 선택

유형을 선택하면 신청구분을 선택하게 됩니다. 일반공급으로 신청할지 특별공급으로 신청할지 선택해주세요.

 

선택을 마치고 나면 약관동의를 하고 신청서 작성 버튼을 클릭합니다.

4. 청약 신청서 작성 

이제 구체적인 신청서를 작성합니다.

이때 해당 지역에 언제부터 거주했는지 거주 기간을 입력하게 됩니다.

 

그런 다음 청약저축이 가입되어 있는 은행을 선택합니다.

 

마지막으로 무주택 기간을 체크해주세요. 무주택 기간은 구성원 전원이 주택을 소유하지 않은 기간입니다.

이제 서약서에 동의를 체크 합니다.

마지막으로 세대원 정보와 신청자 인적사항을 적고 제출하기를 누릅니다.

5. 청약 신청 완료!

여기까지 하시면 사전청약 신청이 완료 됩니다.

청약을 처음해보시면 어렵게 느껴질수도 있는데 사전청약 홈페이지에는 사전청약 연습메뉴도 있으니 연습메뉴를 통해서 천천히 청약을 따라해 보세요! 사이트 로그인후 인터넷청약 > 청약연습하기 메뉴를 클릭하시면 연습하실수 있습니다.

 

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5. 사전청약 당첨자 발표

자, 이렇게 청약까지 했으니 이제 당첨 결과를 확인해야겠죠? 당첨자 발표 역시 사전청약 신청 홈페이지에서 확인할수 있습니다.

 

사전청약 당첨자 발표 홈페이지 : https://apply.lh.or.kr/

 

사이트 접속후 당첨자 서비스 > 당첨조회 메뉴를 클릭해 주세요.

 

로그인하시면 나의 주민번호가 자동으로 등록되고 당첨여부를 검색해볼수 있습니다.

만약 사전청약에 당첨되었는데 입주를 포기하고 싶으시다면 당첨포기신청을 하시면 됩니다. 포기 신청은 사전청약 >  당첨자서비스> 당첨포기 신청 메뉴에 있습니다.

여기까지 3기 신도시 사전청약을 위해 알아야할 모든것들에 대해 정리해 드렸습니다. 사전청약에 관심 있으시다면 사전청약 홈페이지와 친해지는게 좋습니다. 미리미리 청약 정보 파악해 두시고 원하는 지역에 내집마련 성공하시길 기원합니다. ^^

 

오늘도 긴글 읽어주셔서 감사합니다.

행복한 하루 보내세요.